Wojciech Kryczek

radca prawny
doradca restrukturyzacyjny

Specjalizuję się w obsłudze prawnej przedsiębiorców. Posiadam licencję doradcy restrukturyzacyjnego nr 1466. W związku z tym pełnię również funkcję syndyka w postępowaniach upadłościowych. Pomagam klientom kancelarii w sporządzaniu wniosków o ogłoszenie upadłości.
[Więcej >>>]

Wniosek o upadłość

1. Syndyk masy upadłości Anny Ponikwia oferuje w ramach sprzedaży z wolnej ręki, za cenę najkorzystniejszą z zaoferowanych, nie niższą jednak niż 14.700,00 zł (słownie: czternaście tysięcy siedemset 00/00) nieruchomość gruntową niezabudowaną położoną w miejscowości Juszczyna, gmina Radziechowy-Wieprz, powiat żywiecki, województwo śląskie, składającej się z objętych jedną księgą wieczystą nr BB1Z/00126782/2:

1) działki gruntowej niezabudowanej, numer ewidencyjny 2524/33 o powierzchni  0,1548 ha, położonej we wschodniej części miejscowości Juszczyna, obręb Juszczyna, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BB1Z/00126782/2,

2) działki gruntowej niezabudowanej, numer ewidencyjny 3539 o powierzchni  0,3931 ha, położonej w południowej części miejscowości Juszczyna, obręb Juszczyna, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BB1Z/00126782/2,

Oferty pisemne zakupu należy składać w terminie najpóźniej do dnia 09-go grudnia 2021 roku listownie (decyduje data wpływu oferty do kancelarii) na adres:

Wojciech Kryczek Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego

Aleja Jana Pawła II 94/96 lok. 12

42 – 218 Częstochowa

z podaniem sygnatury akt  VI  GUp 557/20 i dopiskiem „OFERTA”

Oferty, które wpłynęły po terminie zostaną odrzucone.

Działka nr 2524/33

Działka nr 3539

2. Osoby zainteresowane zakupem mogą uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży po uprzednim uzgodnieniu spotkania telefonicznie pod numerem telefonu 602646586, telefonicznie (informacja w godzinach od 10.00 do 16.00) lub za pośrednictwem poczty elektronicznej – e-mail:  upadlosci@kryczek-kancelaria.eu.

3. Warunkiem uczestnictwa w sprzedaży jest wpłacenie wadium w wysokości 10% wartości oszacowania w kwocie 1.470,00 złotych przelewem na rachunek bankowy masy upadłości o numerze:

45 1090 1795 0000 0001 4753 1351

i złożenie dowodu wpłaty wraz z ofertą.

4. Oferta – pod rygorem jej odrzucenia powinna zawierać:

a) imię, nazwisko, adres, nazwę i status prawny składającego ofertę i adres do doręczeń;

b) pełny odpis z KRS (nie starszy niż 1 miesiąc) lub innych właściwych rejestrów, z których będzie wynikać uprawnienie osoby lub osób podpisanych pod ofertą do reprezentacji oferenta, wskazanie numerów NIP i REGON;

c) proponowaną cenę nabycia nieruchomości z zastrzeżeniem, iż cena nie może być niższa od ceny minimalnej, wskazanej w pkt 1 niniejszego ogłoszenia i sposób zapłaty, wyrażoną kwotowo i słownie, oraz oświadczenie o sposobie zapłaty i możliwości zapłaty ceny; w przypadku rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie;

d) określenie przedmiotu sprzedaży, którego oferta dotyczy;

e) pisemne zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem (podatków, opłat sądowych, notarialnych itd.);

f) podpis oferenta będącego osobą fizyczną, podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie i oświadczeniach;

g) dowód uiszczenia wadium.

5. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w dniu 16-go grudnia 2021 roku. Kryterium wyboru stanowi proponowana cena oraz termin zapłaty.

6. Płatność całej ceny sprzedaży musi nastąpić najpóźniej wraz z podpisaniem umowy sprzedaży.

7. Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.

8. Regulamin sprzedaży syndyk udostępnia mailowo lub po uprzednim umówieniu się w kancelarii syndyka. Regulamin sprzedaży dostępny jest także:

TUTAJ>>

W niniejszym wpisie bezskuteczność darowizny upadłego chcę zwrócić uwagę na pewne wyzwanie z jakim możesz się zmierzyć po ogłoszeniu upadłości. Dotyczy to zarówno upadłości konsumenckiej jak i upadłości podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą. Właściwie to musisz wziąć to pod uwagę już przed ogłoszeniem upadłości. Chodzi o tzw. bezskuteczność czynności prawnych.

O co w tym chodzi?

Bezskuteczność darowizny upadłego

Darowizna przed ogłoszeniem upadłości może być pułapką dla upadłego

Napiszę Ci trochę patrząc na to wszystko od strony syndyka.

Pełniąc funkcję syndyka muszę ustalić, czy upadły dokonał właśnie czynności bezskutecznych. Musisz bowiem wiedzieć, że jest to jeden z obowiązków każdego syndyka. Przed ogłoszeniem upadłości dłużnicy zawierają umowy, zaciągają zobowiązania, dokonują darowizn mieszkań. Bardzo często nie zdają sobie jednak sprawy, że takie czynności będą mogły być już po ogłoszeniu upadłości zakwestionowane. W naszym kraju powszechne są zwłaszcza darowizny. W formie sformalizowanej są to głównie darowizny nieruchomości – mieszkań. Rodzice chcą np. uregulować za życia swoje sprawy majątkowe i darują swoim dzieciom mieszkanie. Podobnie dłużnicy, mając na karku egzekucję komorniczą lub jej widmo, mogą podarować swoim bliskim mieszkanie.

Bezskuteczność darowizny upadłego nie tylko w prawie upadłościowym

Prawo upadłościowe zawiera przepisy, które mają wpływ na czynności prawne dłużnika dokonane w określonym czasie przed ogłoszeniem upadłości. Krótko mówiąc przepisy te określają, czy dana czynność z mocy samego prawa będzie bezskuteczna. Chodzi o tzw. bezskuteczność czynności prawnej (np. umowy darowizny) względem masy upadłości. Bezskuteczność oznacza, że czynność prawna jest traktowana jako czynność niepowodująca względem wierzyciela lub masy upadłości przewidzianych w niej skutków, o ile została dokonana w określonym czasie przed ogłoszeniem upadłości. Sama bezskuteczność nie oznacza jednak, że umowa jest nieważna. Dotyczy to nie tylko zawieranych umów, ale np. podziału majątku po ustaniu wspólności majątkowej lub odrzucenia spadku. Musisz też wiedzieć, że umowę darowizny lub każdą inną czynność prawną są może unać za bezskuteczną  w procesie wszczętym przez syndyka. Chodzi o tzw. skargę pauliańską z kodeksu cywilnego. Nie będą tutaj rozpisywał się nad przesłankami uznania umowy darowizny za bezskuteczną w ramach skargi pauliańskiej, gdyż jest to temat na oddzielny wpis.

Czy każdy upadły wie o możliwej bezskuteczności zawrtej przez niego umowy darowizny

O tym, że może zostać stwierdzona bezskuteczność darowizny upadłego w toku postępowania upadłościowego nie każdy upadły wie. Zauważyłem, że przy upadłościach konsumenckich wiedzą o tym nieliczni. Jest to zdecydowana mniejszość. O ile nawet nie promil. Wielu upadłych jest w ogóle zdziwionych, że pytam ich o dokonane w przeszłości darowizny. Umowa darowizny nieruchomości jest najpopularniejszą forma przekazania majątku bliskim. Jednocześnie dzięki zastosowaniu opisanej wyżej skargi pauliańskiej skuteczność umowy darowizny względem masy upadłości może zostać stosunkowo łatwo zakwestionowana przed sądem. Jest tak dzięki pewnym domniemaniom prawnym, które ułatwiają zakwestionowanie przed sądem czynności pod tytułem darmym. Bezskuteczność darowizny upadłego jest narzędziem mającym na celu ochronę wierzycieli.

 

Powitanie

Wojciech Kryczek19 sierpnia 20212 komentarze

Dzień dobry! 😊

Dzisiaj rusza mój drugi blog Prawnikodupadłości.pl. Drugi gdyż pierwszy Umowaorobotybudowlane.pl prowadzę już od 2013r.
O czym jest ten blog?

Ogólnie o upadłościach. 😊

We wpisach będę poruszał tematy związane z prawem upadłościowym. Będzie więc m.in. o podstawach ogłoszenia upadłości, o tym co nie wchodzi do masy upadłości, o liście wierzytelności, o likwidacji majątku w toku postępowania upadłościowego, o upadłości konsumenckiej, o planie spłaty wierzycieli, o umorzeniu zobowiązań upadłego bez ustalenia planu spłaty. Nie zabraknie wpisów o wnioskach o ogłoszeniu upadłości. To nie wszystko oczywiście co można napisać o upadłości. Podałem tylko kilka najważniejszych zagadnień.

Znajdziesz tutaj także ogłoszenia o sprzedaży składników majątkowych (likwidacji masy upadłości), której dokonuję w ramach prowadzonych postepowań upadłościowych.

Będzie i o zmianach w prawie upadłościowym i nie tylko.

Zapraszam Cię do udziału w dyskusji, do dzielenia się opiniami i spostrzeżeniami. 🙂